在土地承包期间农村大学生毕业后未分配,户口变为非农户口,可否享受土地出让金的分配?

根据《农村土地承包法》的规定,承包期间发包方不得收回土地;土地承包时间三十年不变。所以,农村大学生去读书后,无论户口是否迁移或变动,发包方(村委会)都不能收回土地。所以,该大学生依然具有土地份额,在遇

根据《农村土地承包法》的规定,承包期间发包方不得收回土地;土地承包时间三十年不变。所以,农村大学生去读书后,无论户口是否迁移或变动,发包方(村委会)都不能收回土地。所以,该大学生依然具有土地份额,在遇到征地情况时,仍然有参与征地补偿的分配权利。

但征地补偿分为三种补偿:即土地补偿、安置补偿和地上物及青苗补偿。应分别分配,不可混为一谈。

土地补偿原则上是给土地所有者即村集体的,但现在有松动,也可以分给农民。在这种情况下,大学生应该与其他村民一样得到自己名下的承包地的征地补偿费。

安置补偿是给失去土地的农民的再就业费用,如果该大学生已经有工作则不符合条件了,没有工作的则可以得到安置补偿费。

地上物和青苗补偿费,地上物是谁的就给谁,这地如果是大学生自己的,则给其本人,如果是他父母种的,则给其父母。

■安徽省关于上中专未分配工作的学生(非农业户口)计划生育政策

安徽省除了《人口与计划生育条例》规定了生育政策外,没有其他的生育政策。

因此,你要寻找计划生育生育政策依据,只能从《安徽省人口与计划生育条例》中去寻找,或者干脆到当地县级计生局咨询。

希望我的回答能对你有所帮助。

追答 : 没办法,因为当你一触范法律法规这一底线,就只能按照你省的《人口与计划生育条例》中的规定进行处理。

你可以对照该条例,对照“生育调节”部分,看你是否符合再生育条件。如果经过你的核对,自己是符合再生育条件的,你可以向上一级计生行政部门投诉。

追答 : 哦,祝你能顺利办理再生育审批。

■大中专毕业生反乡非农户口转成农村户口流程?

这你要去当地派出所问的 你在这里问没有人知道的

■非农户口的夫妇可以生二胎吗

生育政策,现在鼓励公民晚婚晚育,提倡一对夫妻生育一个子女;符合法律、法规规定条件的,可以要求安排生育第二个子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。一般是农转非的非农户口四年后可以生第二胎

■我的原籍是安徽安庆,户口性质是农村户口。在安徽蚌埠读大学,户口迁到学校,户口性质非农业集体。毕业后把户口迁到原籍,但是地方派出所说不能迁到以前的户口,只能挂到村里,以后就没有自己的户口簿。怎么办?

安徽大学 中国科学技术大学 合肥工业大学

安徽工业大学 安徽工程科技学院 安徽农业大学

安徽医科大学 阜阳师范学院 淮北煤炭师范学院

黄山学院 宿州学院 淮南师范学院

铜陵学院 安徽科技学院 淮北职业技术学院

合肥学院 蚌埠高等专科学校 池州师范专科学校

安徽商贸职业技术学院 安徽新华学院 民办万博科技职业学院

安徽工贸职业技术学院 宿州职业技术学院 六安职业技术学院

安徽电子信息职业技术学院 安徽体育运动职业技术学院 安徽中医药高等专科学校

亳州师范高等专科学校 滁州职业技术学院 宣城职业技术学院

民办安徽明星科技职业学院 安徽电气工程职业技术学院 亳州职业技术学院

安徽国防科技职业学院 安庆职业技术学院 安徽财经大学商学院

安徽工程科技学院机电学院 安徽工业大学工商学院 安徽医科大学临床医学院

阜阳师范学院信息工程学院 淮北煤炭师范学院信息学院 马鞍山师范高等专科学校

安徽财贸职业学院 安徽新闻出版职业技术学院 安徽邮电职业技术学院

安徽工业职业技术学院 安徽经济管理干部学院 中国人民解放军电子工程学院

安徽理工大学 蚌埠医学院 皖南医学院

安徽中医学院 安徽师范大学 安庆师范学院

皖西学院 滁州学院 安徽财经大学

巢湖学院 安徽职业技术学院 安徽建筑工业学院

民办三联职业技术学院 芜湖职业技术学院 淮南联合大学

安徽水利水电职业技术学院 阜阳职业技术学院 铜陵职业技术学院

安徽警官职业学院 淮南职业技术学院 安徽工业经济职业技术学院

蚌埠坦克学院 炮兵学院 合肥通用职业技术学院

民办安徽文达信息技术职业学院 民办合肥经济技术职业学院 安徽交通职业技术学院

安徽医学高等专科学校 巢湖职业技术学院 池州职业技术学院

安徽广播影视职业技术学院 民办安徽外国语职业技术学院 安徽冶金科技职业学院

安徽城市管理职业学院 安徽机电职业技术学院 安徽工商职业学院

安徽中澳科技职业学院 阜阳科技职业学院 安徽艺术职业学院

安徽大学江淮学院 安徽建筑工业学院城市建设学院 安徽农业大学经济技术学院

安徽师范大学皖江学院 安徽国际商务职业学院 安徽公安职业学院

安徽林业职业技术学院 安徽审计职业学院

■大学生户口回迁的政策

1、其实,一直以来,大学生毕业后都可以将户口直接迁回原籍,原属农业户口的,可以按农业户口办理入户;

2、你已经毕业多年了,户口还留在学校,现在需要迁回原籍,有困难了,必须通过原籍派出所出具《户口准予迁入证明》后才能办理迁入(应届毕业生可以在学校所在地派出所直接出具《户口准予迁出证明》到原籍派出所入户)。不能享受农业户口的待遇(迁回原籍后只能是非农业户口);

3、你现在迁户口,需带身份证、父母的户口本到原籍派出所出具《户口准予迁入证明》,带《户口准予迁入证明》到学校所在地派出所申请《户口准予迁出证明》,然后带《户口准予迁出证明》和父母的户口本会原籍派出所办理入户,入户后户籍民警会给你打印一个独立的户口本(性质是非农业户口)

■男方为农业户口,且只有一个姐姐,女方为非农户口,第一个生的是女孩,请问是否可以生二胎

中华人民共和国人口与计划生育法 第十八条 国家稳定现行生育政策,鼓励公民晚婚晚育,提倡一对夫妻生育一个子女;符合法律、法规规定条件的,可以要求安排生育第二个子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。 所谓"法律、法规规定条件"要看您本省的人口与计划生育条例

■非农业户口的人,家在农村,没有正式工作的,政府有没有什么补助政策?

我原来就是非农也是农村人,现在也是没地没工作,呵呵,没办法自生自灭吧,不过国家要是被外国侵略我还会为祖国洒尽最后一点血的,因为我还深爱着我的祖国,

■非农业户口的人,家在农村,没有正式工作的,政府有没有什么补助政策?

有,在养老保险这块上有。

■土地征收标准补偿

淮北市征收集体所有土地办法

第一条 为了加强农民集体所有土地征收工作,维护农民集体土地所有权人和使用权人的合法权益,保障城市建设,根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规的规定,结合本市实际,制定本办法。

第二条 本市市辖三区范围内农民集体所有土地征收活动(以下简称征地)适用本办法。

第三条 市国土资源部门是本市征地工作的行政主管部门,各区国土资源部门受市国土资源部门委托,具体承担本辖区的征地管理工作。

市劳动和社会保障、财政、公安、建设、房地产等有关部门按照各自职责协同做好征地相关工作。

各区人民政府负责组织本级政府有关部门和乡(镇)人民政府、街道办事处,组织实施本辖区内征地工作。

淮北经济开发区范围内征地实施工作,由淮北经济开发区管委会协调所在区人民政府组织本级政府有关部门和乡(镇)人民政府、街道办事处负责。

市辖三区范围内被征地农民养老保险工作由市劳动和社会保障部门牵头,市国土资源、财政等有关部门配合,区人民政府组织区劳动和社会保障等有关部门及乡(镇)人民政府、街道办事处、村(居)民委员会具体实施。

第四条 征地按照下列程序办理审批手续:

(一)申请征地单位每年9月底之前将下年度新增建设用地需求报市国土资源部门,市国土资源部门根据省下达的年度土地利用计划及全市经济社会发展用地需求,合理编制年度土地利用计划分解建议,市人民政府将年度新增建设用地计划指标分解下达到各区;

(二)拟征土地符合土地利用总体规划和城市(城镇)总体规划并纳入年度土地利用计划的,申请征地单位按照征地报批要求准备报件,向市国土资源部门申报,并配合区国土资源部门做好征地前期的调查、确认、告知、听证及报件编制等工作;

(三)各区国土资源部门会同区劳动保障部门、拟征土地所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处、公安派出所,开展对拟征土地的权属、地类、面积、涉及农业人口及地上附着物权属、种类、数量等现状调查,调查结果需经被征地农村集体经济组织(村民委员会、社区居民委员会)、农户和地上附着物所有权人共同确认;

(四)各区国土资源部门会同区劳动和社会保障部门将拟征土地的用途、位置、补偿标准、安置途径和被征地农民参加养老保险意见等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户;当事人可以自公告之日起5个工作日内向区国土资源部门申请听证,逾期未提出的视为放弃听证;当事人申请听证的,区国土资源部门按照规定的程序和要求组织听证,区劳动和社会保障部门参加听证;

(五)各区国土资源部门编制农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案等报批材料,由区人民政府初审后报市国土资源部门审查,经市人民政府审核后上报审批;征用林地的,应当先征得林业部门同意;被征地农民养老保险相关材料随征地报批材料一并上报,区人民政府初审后由市劳动和社会保障部门负责审查;

(六)根据省下发的建设用地报批缴费通知,申请征地单位转付相关报批税费。

申请征地单位指各区人民政府、开发区管委会、市土地收购储备机构,以及按划拨或者协议出让方式供地的项目建设单位。

第五条 征地经依法批准后,按照下列程序实施征地补偿安置工作:

(一)自征地批文下达之日起15日内,区国土资源部门会同区劳动和社会保障部门,将征收土地和补偿安置方案(以下简称征地方案),在被征土地所在地的乡(镇、街道)、村(社区)予以公告(涉及国家保密规定等特殊情况除外);

(二)被征地农村集体经济组织和农民对征地补偿安置有异议的,应当在公告规定的期限内提出,由区国土资源部门会同区劳动和社会保障部门、被征土地所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处,对提出的意见进行研究处理,对征地补偿安置方案进行修改完善,经市国土资源和财政部门审查后,报市人民政府批准实施;

(三)被征地农村集体经济组织或者农民对征地补偿标准有争议的,由市人民政府组织协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决,征地补偿标准争议在裁决前不停止征地行为的实施;

(四)自征地方案公告届满之日起30日内(征地方案修改的,经市人民政府批准后30日内),被征土地的所有权人和使用权人持土地权属证书或者其他有效证明,到区国土资源部门办理补偿登记;区国土资源部门会同区劳动和社会保障、财政、公安部门核定征地安置农业人口数和具体安置对象、保障对象,核算应支付的征地补偿费用,报区人民政府(开发区管委会)核定;市财政支付征地补偿费用的,由区人民政府(开发区管委会)审核,经市国土资源和财政部门核定后报市人民政府批准;

(五)征地安置补偿保障对象和征地补偿费用已经核实的,自核定确认之日起20日内,申请征地单位将土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费转入区财政专户,由区人民政府按照区级财务管理规定,将资金直接划入被征地安置人员个人银行卡;用于建立被征地农民养老保险的资金,统一转入市被征地农民养老保险资金收入户;

(六)征地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。

被征地农村集体经济组织和农民应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征收的土地。

市财政支付征地补偿费用的,自征地补偿各项费用全部拨付到区财政起4个月内,区人民政府未交付被征收土地,先期拨付的费用从市与区年终结算或者土地收益分成中扣除。

第六条 征地方案包括下列内容:

(一)批准征地机关、批准文号、征收土地的用途;

(二)征地范围、面积、位置、地类、需要安置和参加被征地农民养老保险的农业人口数量;

(三)征地补偿费用的标准、数额、分配使用方式;

(四)农业人口安置途径及安置补助标准、数额,资金支付方式;

(五)地上附着物及青苗补偿标准和支付方式;

(六)被征地农民参加养老保险的方式;

(七)征询意见的期限;

(八)其他有关事宜。

第七条 征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。

土地补偿费、安置补助费按照省人民政府批准的征地补偿标准执行。房屋、青苗和其他地上附着物的补偿标准按照本市有关规定执行。

征地补偿费用的使用管理按照《淮北市征用农民集体所有土地补偿费使用管理暂行办法》(淮政〔2004〕115号)执行。市国土资源、监察、财政等相关部门负责监督检查。

第八条 被征地农民养老保险统筹资金按照《淮北市被征地农民养老保险暂行办法》(淮政办〔2007〕63号)执行。被征地农民不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人。符合参加被征地农民养老保险条件的被征地农民,按照规定标准选择缴纳的个人帐户资金,由村(居)民委员会负责从被征地农民安置补助费及其他收入中收取并缴入市被征地农民养老保险资金收入户。

第九条 地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有权人所有。

在征地告知后,凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

第十条 建立区、乡(镇、街道)、村(社区)农业人口及耕地动态统计制度。

第十一条 征地需安置的农业人口是指征地告知公布前,被征土地范围内依法享有土地承包经营权并承担农业义务的在籍常住农业人口,包括在籍子女、合法婚姻的婚入人员,以及户口迁出但在农村集体经济组织仍享有土地承包经营权的婚出人员。

第十二条 下列人员视为需要安置的农业人口:

(一)户口暂时迁出的现役军人(不含军官)、在校大中专学生;

(二)被注销户口的正在服刑的劳改劳教人员;

(三)转户前属本集体经济组织成员,转户后仍以原承包土地谋生且历次征地未进行安置的人员;

(四)户口虽已迁出该集体,但在本集体仍享有土地承包经营权,在迁入地未取得承包土地且未曾享受过征地安置的人员。

第十三条 安置人口数量按照被征耕地面积除以征地前被征地农村集体经济组织人均耕地面积计算,以前征地已安置的人员不得重复计算。

第十四条 具体安置对象按照以下方法确定:

(一)本户承包土地被全部征完的,该户全部人口纳入安置范围;

(二)本户承包土地部分被征的,该户应当安置人口=本次被征收耕地面积÷被征地户人均耕地面积;

(三)本户承包土地部分被征,但征地后户人均耕地不足200平方米(0.3亩)的或户承包土地被征收70%以上的,在自愿放弃剩余承包土地交由本集体经济组织重新安排使用后,该户全部人口可纳入安置范围。

应安置人员由农村集体经济组织提出,在被征地村民小组公示不少于5日以后,由乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,区国土资源部门会同区劳动和社会保障、财政、公安部门审定后,报区人民政府确认。

第十五条 经确认符合安置条件的人员,按照批准的补偿安置方案一次性发给安置补助费;以征地安置方案批准之日为基准时点,征地时年满 16 周岁以上符合参加被征地农民养老保险条件,且未参加城镇企业职工基本养老保险的农民,纳入被征地农民养老保险范围。

被征地农民办理养老保险按照《淮北市被征地农民养老保险暂行办法》(淮政办〔2007〕63号)及相关文件执行。

第十六条 公安部门应当及时为符合转户条件的被征地农民办理户口农转非手续。

被征地农民转户后符合享受城市最低生活保障待遇条件的,民政部门应当将其纳入城市最低生活保障体系。

第十七条 被征地农民转户后,纳入城镇就业服务体系。

各级政府和相关部门应当积极采取措施,鼓励引导各类企事业单位、社区吸纳被征地农民就业,支持被征地农民自谋职业、自主创业,督促指导用地单位优先安置被征地农民就业。

第十八条 有下列情形之一的,由有关部门责令改正,依法追究主管人员和其他直接责任人员的行政责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

(一)被征地单位或有关部门谎报有关数据,在征地过程中弄虚作假、冒名顶替骗取征地补偿费用,或者截留征地补偿费用的;

(二)侵占、挪用征地补偿费用的;

(三)国家机关工作人员在实施征地补偿工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的;

(四)建设用地单位和个人擅自进行征地补偿安置的;

(五)阻挠和破坏征地工作,妨碍国家机关工作人员依法执行公务的。

第十九条 本办法施行前,征地补偿安置方案已经批准的,仍按原规定执行。

第二十条 濉溪县农民集体所有土地征收可参照本办法执行,其征地补偿安置标准由濉溪县另行制定,报市人民政府备案。

第二十一条 本办法自2009年4月1日起施行。

■大学毕业,户口迁移的问题

户口迁入地址不影响的,您要携带投靠人与被投靠人相关手续、毕业证,就业报到证到原户籍所在地申请大中专学生毕业迁回原籍就可以了。

■吉林省大学生毕业就业指导中心为什么不让落户口

人才那里只能毕业当年落,你现在只能先把户口放在自己手里,将来在哪定居就落哪就行了,长春现在落户是在长春买房子超过70平米就能落长春户口,

■马鞍山土地最新的拆迁政策

八、被征地农民基本养老保障基金的归集和发放标准

19.被征地农民基本养老保障基金的归集。

征地时,根据征地面积和区片综合地价计算出的征地补偿总费用应优先支付抚养补助费、自谋职业补助费、自费农转非和在校大中专生生活补助费、政策性移民随父母生活的16周岁以下统一农转非人员生活补助费、原征地撤组转户时未安置的16周岁以下人员生活补助费,剩余的安置补助费作为被征地农民基本养老保障基金,区政府在征地补偿安置方案获市政府批准后应及时向市被征地农民基本养老保障基金财政专户解缴。具体操作时,区政府设立征地补偿费专户并以村组为单位建立帐册,独立核算,以实现征地村组征地区片综合地价分配比例提取的总体平衡。市财政、劳动保障等部门年终应与各区政府就被征地农民基本养老保障金上缴数额予以对帐核实,确保被征地农民基本养老保障基金应缴尽缴、足额到帐。

20.被征地农民基本养老金发放标准。

凡经批准纳入被征地农民基本养老体系,男年满60周岁、女年满55周岁的被征地农民,每月养老金发放标准为180元/人。

九、被征地农民转户后参加就业培训和医疗保险

21.未就业的被征地农民可到各区的公共就业服务机构办理失业登记,领取《就业服务卡》,凭《就业服务卡》享受免费职业介绍、一次性职业培训补贴。

被征地农民参加有关就业扶持和免费就业服务所需资金,从再就业资金中列支。

22.被征地农民转户后自愿参加城镇居民医疗保险的,按照劳动保障部门的相关规定,到社区登记参保。

十、住房拆迁的安置方式及拆迁补偿

23.住房拆迁安置方式。

依照《办法》第三十二条的规定,住房拆迁安置方式分为货币化加配购安置房方式和产权调换安置方式。具体操作中,被拆迁户须填写《被拆迁户选择拆迁安置方式申请表》,作为补偿安置依据。对远郊和线型工程等项目征地不适宜实行货币化或产权调换安置的,经市政府批准可实行自拆自建安置方式。

24.拆迁补偿款项。

拆迁住宅房屋实行货币化加配购安置房方式、产权调换安置方式或自拆自建方式安置的,被拆迁人的货币补偿款包括以下6项:(1)拆迁补偿费,(2)装修装璜补偿费,(3)搬家费、过渡费,(4)电话、有线电视、热水器、空调等拆迁移机费,(5)围墙、地坪等补偿费,(6)搬家奖励费。其中,实行货币化加配购安置房方式安置的拆迁补偿费包括:(1)原房补偿费,(2)住房安置费;实行产权调换安置方式的拆迁补偿费为:产权调换面积以外多余的原房补偿费;实行自拆自建安置方式的拆迁补偿费包括:(1)原房补偿费,(2)按原房补偿费20%计算的自拆自建补助款。

非住宅房屋拆迁,对企业类被拆迁人的货币补偿款包括以下6项:(1)拆迁补偿费,(2)装修装璜补偿费,(3)电话、有线电视、空调、热水器及水、电、气设施等拆移补偿费,(4)围墙、地坪、道路等补偿费,(5)设备拆除安装、搬迁费,停产停业补助费,(6)破坏性拆除设备、设施拆除补偿费。对公共服务用房被拆迁人的货币补偿款为企业类的前1-4项加搬家奖励费构成。

25.破坏性拆除设备、设施补偿。

破坏性拆除设备、设施专指地下油罐、变电设施、化工管道、耐火炉等拆除后无法进行搬迁或再次安置使用的特殊设备、设施。该类设备、设施由用地单位和被拆迁人共同选定中介组织进行评估,评估结果作为参考依据,由区征迁事务机构按项目汇总报所在区政府审定后补偿。

26.费用支付。

拆迁房屋等补偿安置费用,用地单位在《拆迁补偿安置方案公告》批准后3日内根据测算的总费用支付到各区政府指定的专户,由区征迁事务机构等单位直接支付给被拆迁人。

十一、住宅房屋补偿面积的认定

27.拆迁住房调查登记依据。

拆迁住房调查登记依据“一户一宅”规定,实行按权证登记补偿制度。无权证的住房不得登记补偿。但征迁时经市规划和国土部门审核认可为合法居住面积的除外。

对马鞍山市人民政府办公室《关于集体土地上房屋权属登记发证工作有关具体问题的通知》(马政办〔2007〕87号)第一条第二款中规定的不予办理房地产权属登记的5类房屋不予登记补偿。

28.住房合法补偿面积的认定和处理。

住房合法补偿面积认定按马政办〔2007〕87号文规定执行。被拆迁户补偿登记时没有办理房地产权属登记或《房地产权证》的,按“我市农村住房每户建筑面积标准为160平方米,家庭人口较多的可以适当增加住房面积,但人均不得超过40平方米(独生子女按2人计算)”的规定,经规划、国土部门审核认可后予以补偿。

对超建和违建的住房,如自行在规定时限内拆除的,给予80元/平方米的自行拆除补助费。不自行拆除的,由用地单位申请市规划部门进行违建认定,行政执法部门依法实施拆除,组织拆除执行费由被执行人支付。

十二、住房拆迁补偿安置分立户的认定

29.在住房拆迁补偿安置调查登记时,分立户的设立按马鞍山市集体土地上房屋权属登记发证领导小组《关于集体土地上房屋权属登记有关具体政策的补充规定的通知》(马集权组〔2008〕2号)规定办理。未经有关组织同意、公安部门审批或书面认定,不得擅自分户登记补偿安置。

十三、同一户籍家庭人口的认定

30.除《办法》第三十一条规定的五种情况外,下列人员也不属于住房安置对象:

(1)不实际居住的空挂户口;

(2)虽户口实际存续,但系寄居、寄养、寄读的。

十四、住房安置对象的调查认定

31.住房安置对象调查。

征迁事务机构应对被拆迁户提供的户口本(含户口扉页)、拆迁户建房证或产权证等的真实性、合法性调查确认。

三代或四代同堂或已达晚婚年龄或离婚一年以上的必须分别到公安等部门按有关规定办理分户审批和产权登记或认定手续,否则不予分户登记。

32.住房安置对象认定。

征迁事务机构要依据被征地所在村组农业户口(或原为被征迁地户口)、符合拥有农村宅基地使用权、合法住房被拆迁三要素确定。下列几种类型人员一律认定为非住房安置对象:

(1)原为被征迁地农业户口,后转为非农户口,在城市已拥有住房且没有征迁地分户产权登记手续的;

(2)户口不在被拆迁地村组,无论其在户口所在地是否有住房,在被拆迁地无宅基地使用权证或建房证的(有村组分、并情形,经村、乡镇提供证明的除外);

(3)城市居民在被拆迁地建设或取得的房屋。

十五、非住宅房屋的拆迁

33.非住宅房屋没有两证的。

未依法取得规划与用地手续的非住宅房屋,由用地单位申请规划部门进行合法性认定,确定为违法建筑的,一律由行政执法部门依法予以拆除。

34.非住宅房屋只有一证的。

只办了用地手续未办规划建设手续的,确认时最大面积不得超过用地权证记载的面积。多余的面积按违法建筑处理。

十六、农业人员安置、住房安置等截止日期

35.征地拆迁时,农业人员安置、住房安置和一次性生活补助,以经依法批准的征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置方案公告日期为受理截止时间。

十七、特困户的认定

36.特困户原则上应为低保户和大病返贫户(按医保政策所列予以救助的病种认定)等。其认定程序为:

(1)被拆迁特困户(或大病返贫户)向所在村组申请;

(2)村委会研究同意后形成意见,并在征迁所在村组公示无异议;

(3)经区征迁工作小组形成意见,由区民政局或市医疗工伤生育保险管理服务中心认定。

十八、拆迁安置证明发放

37.被拆迁户购买住房的,应当持住房拆迁补偿表、住房安置货币化审批表或拆迁住房产权调换结算凭证和《购房合同》原件,到市土地征迁事务管理处开具《马鞍山市征地拆迁安置证明》。市产权处和市财政局凭《马鞍山市征地拆迁安置证明》办理产权证和契税减免手续。

十九、被拆迁户拆迁过渡时间和标准

38.拆迁住房应安置人员,需自行安置过渡时间按拆迁之日起至通知发放安置房钥匙之日后3个月为止,项目用地单位最多负责支付18个月的过渡费,超期部分原则上由负责安置房建设的责任主体支付。拆迁过渡费标准为每人每月200元。执行市政府第39号令拆迁过渡尚未发放安置房钥匙的被拆迁户,拆迁过渡费标准自《办法》施行之日起按此标准执行,费用来源仍由原项目用地单位支付。

二十、被拆迁农民安置房有关事项

39.各区政府应于每年初根据征地拆迁安置需要提出年度安置房建设计划,报市安置房建设领导小组批准后组织实施。安置房建设需征收土地,涉及农用地的,市国土资源局应纳入年度农转用计划,优先保障用地。

40.被拆迁农民安置房建设、供应和管理。

(1)被拆迁农民安置房是指市政府统一规划,区政府组织实施,市场统一运作,定向限价销售的具有保障性质的政策性住房。

(2)市安置房建设领导小组是本市被拆迁农民安置房建设、供应和管理的协调机构。其所设办公室具体承办日常工作。

(3)被拆迁农民安置房的供应对象为符合《办法》第三十条规定的住房被拆迁人。

(4)被拆迁农民安置房由所在区政府(或其它经市政府批准的单位)负责建设、管理和分配。

(5)安置房规划设计和建设必须符合国家住宅建设规范,不得降低设计和建设标准。安置小区规划设计方案和建设户型方案,经规划部门审查并报市安置房建设领导小组同意后,方可核发《建设工程规划许可证》。开发建设单位须严格按照批准的规划设计方案和建设户型方案组织施工,未经领导小组同意不得擅自改变。

安置房户型设计须符合《办法》安置标准。结合我市被征迁安置农户家庭人口实际,安置房建设户型设定为a、b、c、d、e、f六类,与其相对应的建筑设计标准分别为:50平方米左右、60平方米左右、70平方米左右、80平方米左右、90平方米左右、120平方米左右。左右值控制在5平方米以内(含5平方米)。

(6)被拆迁农民安置房销售价格和楼层层次费费率标准。

被拆迁农民安置房售价按安置房销售基准价乘以楼层层次费费率计算。

①安置房销售价格。

安置房销售基准价格为1600元/平方米。应安置面积内的部分(a类户型标准均视同应安置面积)销售基价为1600元/平方米;超出规定安置标准5平方米以下(含5平方米)的部分,视为自然超面积,销售价仍为1600元/平方米;超出其安置标准5平方米以上10平方米以下(含10平方米)的部分,销售基价为1780元/平方米;超出规定安置标准10平方米以上的部分,销售基价为2080元/平方米。对于特殊情况确需提高户型等级购房的,由被拆迁户申请,经各安置房建设责任主体单位批准,方可超规定户型购房,价格按2680元/平方米计收。房屋跃层部分销售价格,一律按1000元/平方米计算。

②楼层层次费费率标准。

楼层层次费费率标准分别为一楼-1%、二楼0、三楼+3%、四楼+4%、五楼+2%、六楼-8%。单元综合费率为0。

(7)住房拆迁安置规定房型标准。

选择货币化加配购安置房方式安置的家庭。配购安置房标准为人均20平方米(独生子女加10平方米),予以对应套型安置。即1人户、2人户对应配购a型房;3人中非独生子女户配购b型房;3人中独生子女户配购c型房;4人户配购d型房等。考虑到被拆迁户的家庭人口结构、组成及人口变化等因素,对以下几种情形如其要求提高户型等级标准购房的,可以允许其在政策规定的安置标准的基础上提高一个房型等级购买安置房:

①分户居住的老年夫妻;

②分户居住的新婚夫妻;

③单亲家庭;

④夫妻育有两个及两个以上子女,并至少有一个子女已达法定婚龄但未婚的。

不属于上述情形的,原则上不得提高房型等级标准购房。

(8)经批准可以提高户型等级购房的房屋销售基价。

①分户居住的老年夫妻将购房标准由a型提高到b型后,55平方米以下面积按基价1600元/平方米计算,超出的面积按基价1780元/平方米计算。

②属上述二、三类情况,由应安置对应a型房提高一个户型等级到b型房等级购房的,以及四类情况,由d型房提高一个户型等级到e型房,按基价1600元/平方米计算。

(9)选择产权调换方式安置的家庭,根据人均调换30平方米规定,不得提高房型等级安置。即1人户对应调换安置a户型,2人户对应调换安置b户型,3人户对应调换安置d户型,4人户对应调换安置e户型。因安置房套型设计等原因,造成被拆迁人实际调换的拆迁安置房面积小于应调换安置面积的,拆迁人应按拆迁安置房基准价补偿其调换安置不足面积价款;超过其应调换安置面积的,被拆迁人超面积5平方米(不含5平方米)至10平方米(含10平方米)按1780元/平方米支付,10平方米以上部分按2080元/平方米支付。

(10)被拆迁户购买安置房应缴纳的相关税费及住房维修基金由被拆迁户自行缴纳。

41.被拆迁农民安置房建设资金管理。

各区应设立被拆迁农民安置房建设资金财政专户,专款专用,接受财政和审计部门的监督。资金原则上按项目封闭管理,不得挪作它用。用地单位应及时将列入安置计划的被拆迁农民住房安置货币化安置款或产权调换(产权调换面积内基准价格按1600元/平方米计算)结算资金,按实拨付到安置房建设责任主体单位设立的被拆迁农民安置房资金专户。超面积申购被拆迁农民安置房的购房款,应当纳入所在区的被拆迁农民安置房建设资金财政专户,专项用于被拆迁农民安置房建设资金平衡。

二十一、征迁补偿、安置争议的协调、裁决

42.被征迁集体经济组织、村民或其他权利人对征地拆迁补偿有争议的,自市政府批准的征地拆迁补偿安置方案公告之日起30日内,书面向市政府申请协调,由市政府自收到申请之日起60日内协调完毕。协调达不成协议的,当事人自协调不成之日起15日内,可向省政府书面申请裁决。不服裁决的,可申请行政复议或者提起行政诉讼。补偿安置争议协调、裁决、复议和诉讼期内,不停止征地方案的实施。

二十二、征地包干费用的使用和管理

43.征地包干不可预见费等费用主要用来处理征迁中历史遗留问题和一些突发性事件,如上访及征迁工作秩序的维护等。项目完成决算后若有节余,应全部上缴财政管理。

二十三、桥梁、沟渠等附着物补偿费用的使用和管理

44.附着物补偿费用归所有权人所有,属村、组所有的,专户储存。转户撤组时按转户在册名单予以均分。平时若需使用,按村帐乡管规定及程序办理。

二十四、征地工作经费标准、使用和管理

45.征地工作经费每亩为5000元,其使用范围主要为三个方面:一是支付征迁工作场地租金及购置必要办公设施;二是支付聘用工作人员工资,村民代表等人员务工补助、通讯补助,全体工作人员加班费、防暑防冻等费用;三是支付会议费、征迁工作中各类耗材(如复印费、纸张表格、皮尺、漆、刷等费用)。征地工作经费由各征迁责任主体掌握使用,具体分配使用管理办法,由各区政府等征迁责任主体决定。

二十五、关于加强征地拆迁综合监管

46.实行征地拆迁属地负责制。

各区政府是本区征地拆迁补偿安置的责任主体。各区政府应当切实担当起依法拆迁、综合保障、严格执法、维护被拆迁群众利益、确保稳定的责任,强化组织协调,形成征迁合力,提高征迁效率。

47.实行征迁工作目标专项考核。

征地拆迁目标实行专项考核,包括征迁任务,依法征迁,补偿安置,成本控制,被拆迁农民安置房建设、供应和管理,征迁项目资料归档管理,征迁稳定等内容。具体考核工作,按年度进行,由市国土资源局负责组织实施。

48.实行征迁工作项目审计制度。

各区应当实行征迁项目审计制度,对征迁项目实行成本审计,严格控制征迁成本。

49.建立征迁工作包干奖励制度。

实行征迁工作包干的,用地单位应当按照测算的征迁成本总费用的1%向区政府支付征迁工作奖励费,由用地单位在签定征地包干协议时缴纳给市土地征迁事务管理处监管,所在区在约定期限内完成包干任务的,在征得用地单位同意后,由市土地征迁事务管理处支付给所在区政府;否则,直接退还给用地单位。

50.项目征迁结束后,区征迁事务机构在征得区政府同意后,应向市土地征迁补偿安置事务处办理报结手续,并提供以下材料:

(1)征迁工作报结申请表;

(2)征迁补偿安置资料;

(3)征地包干协议;

(4)与用地单位的移交用地凭证;

(5)所在区政府对报结项目继续承担后续管理的承诺。

征迁报结后,市土地征迁事务管理处在征求用地单位意见的基础上,及时向所在区政府兑付完成征迁工作奖励费用。

二十六、施行日期

本实施细则自2009年1月1日起施行。

■档案在吉林省大学生就业指导中心的人户口在派出所

珠海路派出所,在萧山街上,距北海路不远

■2001年前毕业统招未分配的大中专毕业生,政府何时给安置工作?

发的都是什么啊 什么打酱油的 又是浮云的 一句正话都没有

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■非农集体户户口卡(新疆)在北京结婚领证是否需要额外开户口证明?

你必须到新疆开户籍证明一张,朋友去开也可以然后寄过来。要带一寸相片,有的地方也不用带。

■河南省大学生户口迁移问题

从你提供的情况分析,你只有写出户口迁移申请,让你的就业单位签署意见、加盖公章,的该单位受辖的派出所,要求开出准迁证,否则不可能办理成功。

如果当时随着入学通知办理,会非常容易。

■毕业生的户口签回原籍,户口迁移证会写老家的大学生就业指导中心还是老家的具体居住地址?

一般大专以上毕业生回原籍,其档案要存到户口所在地市级以上人才交流中心,你可以打电话向他们咨询一下。另外如果你没有写申请将户口留到学校所在地,则你的档案是自动转回原籍的,你的档案在哪里则你的户口所写的地址就在哪里。

■大中专院校毕业生分配由户口原籍迁往市外工作单位,手里有往企业的报道证,怎么办理户口迁移证明?

你在工作单位写申请。带报道证去工作地派出所办接收函,其它没有办法。怕麻烦就行贿找后门。

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